In diesem Fall hatten wir die Aufgabe gemeinsam mit unseren Partnern ein ökologisches Raumwunder im Kleingarten zu zaubern. Trotz der beengten Rahmenbedingungen mit einer Grundstücksbreite von weniger als zehn Metern konnten wir die Herausforderung meistern und dem Auftraggeber sein Traumhaus verwirklichen. Auch in diesem Fall begleiteten wir unseren Kunden von der ersten Idee des Hausbaus bis zum Einzug in das schlüsselfertige Kleingartenhaus begleitet. Realisiert wurde das Haus von unserem Partner im Holzbau! Nutzen auch Sie unsere Expertise im Bau-Coaching und setzen Sie nachhaltige Maßstäbe im Neubau oder bei Zu- und Umbauten!
Das Haus beinhaltet folgende einzigartige Elemente
Erdgeschoß: 48,59 m² verbaute Fläche plus zusätzliche 7cm Dämmung somit 50,60 m² . Dadurch konnte die maximale Gebäudehöhe von 5,50 Metern genutzt werden. Der Eingangsbereich mit der Wohnküche hat eine Fläche von 33,24 m². Der Stiegenaufgang zum Keller und Obergeschoß hat 5,18 m².
Obergeschoß: 37,85 m² Wohnnutzfläche für zwei Schlafzimmer (11,58 m² und 10,50 m²), ein Bad mit WC 7,30 m² und Gang 4,5 m².
Dieses Kleingartenhaus bietet somit 71,69 m² Wohnnutzfläche, die durch eine maßgeschneiderte Planung und Ausführung erreicht werden konnte.
Der Wohnkeller bietet 58,38 m² Platz. Die Aufteilung erfolgt auf zwei Räume - je 13 m² - zuzüglich einem Schrankraum, einen Technikraum , Abstellraum und separates WE.Davor befindet sich die teilweise überdachte Terrasse (max. 12,50 m² sind erlaubt)
Das Dach ist ein 3° steiles Satteldach, das in Zukunft zu einer Dachterrasse ausgebaut werden kann.
Das Haus entspricht dem Niedrigenergiehaus-Standard und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion und Fußbodenheizung, die Holzfenster tragen zum angenehmen Raumklima bei.
Entwurfsplanung - Renderings und Einreichplanung. Mit Baucoaching zu Ihrem optimierten Projekt: Wir entwickeln maßgeschneiderte Wohnlösungen und unterstützen bei der Umsetzung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nutzen Sie die Möglichkeit eines kostenlosen Erstgesprächs vor Ort bei dem die wesentlichen Parameter für Ihr Projekt definiert werden